道地旅行自己來

class='b-button b-button_primary facility-block-button'

href='#HotelFacilities'

type='submit'

data-title='立即預訂這間 B&B'

>

現在就預訂



↓↓↓保證最便宜！訂貴退價差↓↓↓



有關訂房流程不會的可以看下面的訂房攻略：





踩風民宿 優惠碼, 踩風民宿 的設施？, 踩風民宿 有免費WIFI嗎？, 踩風民宿 CP值, 踩風民宿 近期評價

兩名相識的張姓男子27日凌晨聚會後，相偕開車行經崁頂鄉力社路，疑因車速過快又未保持安全距離發生擦撞失控，分別撞上路燈及電桿，其中，黑色雙B名車駕駛的張姓男子的父親獲報趕到現場，一度企圖頂替自稱駕駛，經警方調閱監視器畫面拆穿謊言，張姓駕駛酒測值則高達0.63毫克，白色自小客車駕駛則送醫急救，幸無生命危險，有否酒駕仍待抽血化驗中。

這起嚴重事故發生在27日凌晨零時15分崁頂鄉力社路1之18號前，附近居民從睡夢中驚醒，紛紛出外察看，有人形容聽到巨大聲響，「就像飛彈爆炸一樣」。

東港警分局崁頂分駐所獲報趕到，初步調查由38歲張姓男子駕駛的黑色BMW轎車及25歲張姓友人所駕的白色福斯轎車，在潮州鎮聚會後，相偕開車欲返回萬丹和新園，疑似酒後競速、未保持安全距離，不慎發生擦撞，前方的黑色雙B轎車撞上燈桿後，前保險桿彈飛，車頭全毀，接著又打滑撞上一旁民宅前的2輛轎車，後方的白色轎車則把電線桿撞斷成3截，駕駛受困，經崁頂消防隊救出送醫，因胸部挫傷住院觀察中，已抽血檢驗釐清是否酒駕。

警方到場時，黑色轎車駕駛張男一度躲到附近民宅騎樓陰暗處，打電話連絡57歲的父親趕來，向警方宣稱是駕駛，企圖冒名頂替，但警方心覺有異，調閱監視器畫面，發現張男自行走出駕駛座，揭穿張父謊言，張男經吹氣檢測酒測值達0.63毫克，父子二人依公共危險罪與冒名頂替罪嫌分別移送偵辦。

踩風民宿 附近景點, 踩風民宿 台/港/澳/中皆適用的折扣碼, 踩風民宿 交通方便, 踩風民宿 Coupon, 踩風民宿 早餐很棒 踩風民宿 折扣碼, 踩風民宿 2017最新

隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。

比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：

一、 挑選合法性物件

了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大

二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離

以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿

三、 產品選擇

以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資

四、 購買15年內中古屋

站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價

五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心

在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。

以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。

踩風民宿 免費Wi-Fi, 踩風民宿 折扣代碼, 踩風民宿 的出遊注意事項

更多好康推薦

• 預約訂房! 訂房流程教學～香港逸蘭精品酒店@E@
• 免出門! 親子旅遊~時間旅行者放鬆弘大旅館 (Time Traveler Relax Hongdae)@E@
• 民宿住宿優惠碼! 國內外訂房不用懂英文！晴鴨樓旅館 - 京都
• 首選! 還在想要訂哪間嗎~參考看看馬里黃金青年旅館 (Marrigold Hostel)
• 旅館住宿折扣碼! 放假出遊去～AS舒適套房公寓 - 五反田 (AS Cozy studio Apartment in Gotanda)@E@
• hotel訂房! 十大住宿推薦!弘大里奧青年旅舍 2 號館 - 首爾

1CAFBAD5AB642E00